在學生時代,或許你會遇見一個浪漫的老師,帶領著大家走出教室,在校園的草坪上席地而坐,上一節輕松愉悅的互動課。這場景,常常令人歆羨不已工作之后,上班族往往也是固守在格子間,如果工作也能像大學時代的開放式課堂,可能大家的工作積極性都會上一個level。在講求個性化辦公的時代,這樣的夢想并不遙遠。
MOBO即Mobile Office Business Office。顧名思義,這樣的辦公場所必定具有靈活性的特性?!癕OBO”式寫字樓是一種復合式矩陣辦公平臺。它區別于傳統內向和固化的辦公模式,倡導一種更為開放、休閑和綠色的全新辦公理念,通過構建綠色生態的辦公環境,營造文化、休閑的辦公氛圍,全力打造滿足企業多元化需求。MOBO式辦公模式最早應用于GOOGLE美國總部大樓的設計中。在建筑空間營造過程中,它打破格子間的布局模式,強調更加開放自由的形式,營造多層次的辦公空間。GOOGLE美國總部的一位資深員工曾開玩笑地對上司說:“即使不付我工資,我也愿意每天來這里上班?!?/p>
經濟的快速發展與人們工作方式的轉變帶來了辦公建筑的變革。這種讓人“不想下班”的寫字樓,在國內也越來越常見。2010年,上海就出現了國內第一家MOBO寫字樓——上海主角。
走入“上海主角”,單純從空間上來看,其5.5米層高足以實現一個企業的任何想象:無論是綠意蔥蘢的下沉式花園,還是水光瀲滟的人工池塘。這里有吧臺,有花園,有長長的書架,有隨處散落的柔軟沙發甚至有若干臥滿美酒的酒架。三三兩兩的員工懷抱筆記本電腦,在溫馨的燈光下忘我地工作,輕松融洽的工作氛圍令人神往。
近年來,杭州的經濟活力越來越蓬勃,寫字樓市場也向多元化、差異化發展。MOBO式辦公的理念,或多或少出現在杭州的寫字樓當中。中節能·西溪首座便是其中一個杰出代表,以綠色商務理念在杭州寫字樓中樹立標桿,不久前還在杭州市民體驗日獲得最具品質體驗點第二名。
MOBO辦公倡導的是“分時辦公”的概念。從建筑設計到室內設計,都不會把任何一個空間賦予諸如“辦公室、會議室……”等功能,而是將其整體設計為會所型的休閑空間。這與西溪首座尊重城市的發展脈絡、追求公共空間的開放性的建設理念不謀而合。
項目緊鄰濕地景觀,自然資源優越,以南北向通透的80米寬景觀通廊為軸心,構建了40000㎡的商務園景,兼之以項目中心東西向穿越的60米寬天然市政雙龍港河景觀帶,形成了一個超大面積的公共花園。清晨上班,從充滿詩意的綠化開始,便可享受清新自然帶來的愉悅感;花園式獨棟寫字樓,延續自然休閑氛圍,屋頂花園與園區綠化一起,形成“立體小西溪”。無處不在的綠意擺脫了束縛,也深化了自由的辦公空間理念。
西溪首座為企業成長營造綠色、生態的辦公環境,或將推動企業轉型、升級。而經濟效能之外,它帶給我們更多的,是關于辦公生態環境的理性思考。