互聯網企業聚集杭州，賦予這座城市“互聯網之都”的美名，也為杭州的經濟發展提供源源不斷的動力，寫字樓市場也與之息息相關。2021年11月17日，58同城、安居客發布《杭州寫字樓市場報告》（以下簡稱《報告》）。通過這則報告，我們可以看到杭州的經濟發展結構以及寫字樓市場的變化。

《報告》顯示，前三季度，杭州數字經濟核心產業增加值為2952億元，占GDP的比例為25.5%，同比增速11.5%，是杭州經濟發展的第一大引擎。新經濟的加速發展吸引大批企業和人才，近幾年來杭州常住人口增速提升，帶動了杭州的寫字樓行業的發展和去化。

在杭州，小到淘寶購物、美顏拍照，大到城市管理、疫情防控……數字技術正在改變著人們的生活，也筑起了杭州產業競爭的“護城河”。而省政府大手筆規劃的城西科創大走廊，更是一艘“數字航母”，東起浙大紫金港校區（包括玉泉校區），西至浙江農林大學，沿文一西路交通主干道，串起紫金港科技城、未來科技城、杭州云城、青山湖科技城。

城西科創大走廊初步形成了高能級科創平臺集群化，吸納了眾多高新人才，入駐企業分布較廣，多集中于高增長性及高附加值行業。杭州智創新未來已然張開了騰飛的翅膀，城西區域內科創園區和寫字樓的需求進一步擴大。

寫字樓存量和空置率是衡量寫字樓生態的重要指標，《報告》數據顯示，截至2020年三季度，杭州甲級寫字樓存量約322.5萬平方米，領跑新一線城市。全市空置率為14.4%，低于北上深及其他新一線城市，寫字樓市場整體情況較為健康，仍有可觀的發展潛力。

只要有源源不斷的需求，寫字樓市場就會繼續向前。眾所周知，近兩年來杭州是人口流入大市，傳統的商務區無法承載巨大的人口涌入，部分租賃需求逐漸從傳統商務區流向新興商務區。地域廣袤、欣欣向榮且富于創新力的城西，成為承接人口流入的新興之所。高質量人才為城西板塊帶來的，不僅是科創力量的集聚，也是區域商業的繁盛，這直接促進了寫字樓市場的發展。

如何在燦若星河的城西里找到一方商務秘境？中節能·西溪首座是個不錯的選擇。位于蔣村核心商務區的西溪首座，上承學術氛圍濃厚的浙大紫金港校區，下接風景如畫的西溪濕地，地段優勢不言自明，還附帶了寫字樓稀缺的生態自然，使其在一眾高聳入云的寫字樓中顯得格外別致。

園區也充分考慮到與自然的結合，以南北向通透的80米寬景觀通廊為軸心，構建了40000㎡的商務園景，兼之以項目中心東西向穿越的60米寬天然市政雙龍港河景觀帶，形成了一個超大面積的公共花園。并在獨棟商務樓屋頂搭建了“空中花園”，真正做到將綠色景觀由地面延伸到了空中。

在講究可持續化的辦公未來里，西溪首座也將引領城市精英向夢想再近一步。